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                  樓主
                  發表于 2016-6-24 16:53 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT
                  前陣子廣州連日大雨
                  廣州各地各種“泡湯”
                  住在頂樓的廣州人民,如果防水沒做好的話,很可能就會這樣了
                  還有靠外的墻壁和窗臺很可能變成了這樣


                  防水是裝修當中比較隱蔽的一項工程,然而這卻是家裝當中舉足輕重的的工程。房屋的防水沒有做好,都很有可能會出現上面提到的這些情況
                  有的網友或許疑問防水和治漏的區別。
                  其實從屬性上來講,防水是主動地,治漏是被動的。
                  防水:指的是在房子建造的時候給房屋的衛生間,窗臺,陽臺,地板,外向墻等等容易出現滲漏的地方做好防水措施,涂好防水涂料等等,主動的預防滲漏問題的出現。
                  治漏:顧名思義也就是房子出現了滲漏的問題,需要拆除出現問題的房屋部分來進行治理,也就是等問題出現后才進行處理。
                  大家可以很輕易的看出來,在家裝中,主動防水比被動治漏來得更重要。也就是要做好未雨綢繆。不然等已經出現滲漏的時候,需要話費的人力物力和財力將會大大的增加。
                  很多的防水專家也是建議大家應該采取主動防水的態度。“防水失敗的建筑是沒有用途的建筑“,換言之,其實防水失敗的家裝也會是失敗的家裝。
                  所以大家在裝修房子時候真的要重視防水問題啦,不然就追悔莫及了。

                  說了這么多防水和治漏的小知識,相比網友們都很想知道,防水和治漏的施工過程到底是怎么一回事,自己家的房子如果想進行防水或者想治理滲漏的問題,都要進行哪些工程呢。



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                  給我1093 發表于8樓  查看完整內容

                  每平方防水材料也就五十元左右,人工算三四百好了。 曾經五羊的房屋角滲水,讓廣州牛哄哄的魯班防水上門,半天找不到原因,只說打個探洞試試看,如能找到原因再治理,不保證能解決問題,開價八千! 啥儀器設備也沒有,憑感覺,拿業主當試驗品,開價越高逼格越高,比裝修黑太多了。

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                  為了給大家展現一個真實清晰的防水治漏施工現場,小編在某個風和日麗的早上來到了某個正在進行防水施工的業主家。
                  歡迎搭乘防水工地直擊樓梯:
                  1. 開始施工前的準備
                  2. Part 1: 衛生間防水
                  3. Part 2:墻面防水治漏
                  4. Part 3: 窗臺治漏&管道治漏
                  5. Part 4: 施工材料

                  背景交待:這次進行防水工程的是一套二手房,業主在收樓之后,發現房屋各個部位有滲漏發生,有些部位雖然沒有滲漏,但有滲漏風險。業主想在治理滲漏的同時,把有滲漏危險的房屋部位都進行防水工程。所以這次的工地直擊防水和治漏的施工過程都能展現。業主在媽媽網上看到了智漏公司在防水的技術和口碑都不錯,于是選擇了智漏為他們家的房子進行防水和治漏。


                  工地直擊現場
                  走進業主家的門就能看到正在施工的墻壁

                  IMG_0699.JPG




                  開始施工前:
                                                                智漏的工作人員會張貼施工告示和作業規范

                  QQ圖片20160621203429.jpg


                  QQ圖片20160621203433.jpg


                  并且在施工作業區域進行地面遮蔽

                  QQ圖片20160621203441.jpg





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                  Part 1: 衛生間防水

                  一提到滲漏,我們最容易想到的就是衛生間,因為衛生間畢竟是我們用水最多的地方,的確是很容易發生滲漏,它也成為了防水治漏公司需要進行施工的重點。
                  所以我們首先要說的施工現場就是衛生間的防水。
                  衛生間防水主要分成兩個部分
                  1. 墻面防水
                  2. 地面防水
                  需要重點注意門檻和水管接口處

                  _MG_0623.JPG



                  防水前的施工:
                  打鑿衛生間地面、墻身、門檻各層次至結構層,結構板鑿毛。垃圾處理,沉箱填充物裝袋。施工人員到時候會在結構層進行防水工程。因為防水工程要做到結構層,防水的效果才是最好的。
                  廁所地面的防水,也是衛生間防水的重點
                  主要分為6個步驟:
                  1. 細節處理
                  陰角用氯丁膠乳聚合物砂漿處理成圓弧形或45度角;管口密封和增強處理;二次排水處理;門檻位置用聚合物砂漿和密封膠處理。

                  2. 批防水砂漿 (用防水砂漿在打鑿面整體找平找坡,坡向排水口。此層防水屬于剛性防水)
                  3. 刷防水涂料兩遍
                  (整體涂刷環保型高檔水固化聚氨酯防水涂料二層,橫豎交叉施工。候干后試水24小時。采用是高檔柔性材料,耐泡環保,延伸率高。)
                  4. 填充土原樣回填
                  水泥砂漿找平找坡,坡向地漏口。)
                  5.
                  鋪貼瓷磚,原地漏安裝,填縫劑勾縫,拆除保護和遮蔽,垃圾清運,現場清理干凈。
                  (這里需要特別注意的是,智漏不會在瓷磚下做防水層,因為這是目前引起衛生間水平滲漏主要原因。)

                  刷了防水涂料后的衛生間

                  QQ圖片20160621203525.jpg


                  這家的業主要求衛生間的墻面防水是要做到1米的,也就是下圖中涂了水泥漿部分的高度。

                  _MG_0625.JPG


                  接下來要講到的墻面防水跟下面的靠外墻的防水工程一致,因此將放到一起講解。

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                  Part 2:墻面防水治漏

                  業主家的墻面既要進行治理滲漏,同時也要進行防水處理。
                  業主家的墻面主要存在三個問題
                  1. 靠外墻有裂縫和梁墻縫
                  2. 靠洗手間和陽臺墻面有滲漏和剝落
                  3. 房屋內墻面多處裂縫


                  小編觀察業主家的墻面的時候發現了很多裂縫,墻面開裂非常嚴重。

                  IMG_0679.JPG



                  IMG_0695.JPG

                  QQ圖片20160621203318.jpg

                  QQ圖片20160621203409.jpg


                  一、靠外墻的防水處理:
                  1. 把整個外墻面開鑿至結構層
                  2. 涂上防水增強層
                  3. 刷上效力比一般砂漿強2-3倍的防水砂漿
                  4. 裂縫處進行密封技術處理
                  5. 墻面修復

                  這是智漏工人在開鑿墻面,這面墻是靠外墻會承受雨水 同時墻面上也有很多的裂縫
                  為了預防雨水的滲漏,業主采取了主動防水,把裂縫填補,并且把整面墻都刷上防水砂漿
                  這樣這面外墻就達到了整體的密封防水

                  QQ圖片20160621203417.jpg

                  這是上了增強層后靠外墻

                  QQ圖片20160621203540.jpg

                  刷上防水砂漿后的靠外墻

                  二、梁墻縫和裂縫的處理:
                  業主家的梁墻處因為沉降有一條非常長的梁墻縫 也就是房子的橫梁和墻面之間出現了裂縫

                  QQ圖片20160621203421.jpg

                  治漏的施工人員采取了墻面裂縫密封技術來填補這些縫隙
                  主要的步驟分為:
                  1. 在裂縫處開鑿30cm寬,10cm深的槽道,開鑿到結構層。
                  2.
                  清理槽道,用防水砂漿填充槽道。
                  3. 埋入灌漿嘴,灌入防水砂漿,
                  直至填滿整個縫隙。
                  4. 用防水砂漿追平原有砂漿層,新舊交接縫掛網
                  。
                  5. 修復墻面。

                  這是經過密封處理后的梁墻縫 可以看到防水砂漿滴落在墻面上
                  這個代表的是這個梁墻縫已經灌滿 密封性已經很好

                  QQ圖片20160621203457.jpg

                  對于業主家其他墻面出現的裂縫,施工人員也采用了同樣的防水密封技術來進行填補
                  使得業主家的墻面能夠恢復安全和美觀

                  QQ圖片20160621203548.jpg



                  三、陽臺&洗手間墻面剝落治理
                  業主家靠陽臺的墻面和靠衛生間的墻面都出現了剝落

                  filehelper_1466859638635_90.png


                  這是開鑿后的墻面

                  QQ圖片20160621203449.jpg



                  看完這么多墻面的防水,其實施工內容可以大致總結四個步驟:
                  1. 對墻面進行拆除
                  2. 刷上防水增強層
                  3. 刷上防水砂漿
                  4. 修復墻面
                  這是上了防水增強層和防水砂漿的墻面對比

                  filehelper_1466859906213_73.png



                  不管是洗手間的墻面,靠外墻還是窗臺的墻面治漏采取的都是這種技術的防水工程



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                  Part 3: 窗臺治漏&管道治漏

                  窗框滲漏治理:
                  業主家的窗體與建筑之間的裂縫引起滲水,需要把裂縫清理出來,需要用防水材料來處理,要求材料具有良好的伸縮功能。
                  治理包括:
                  1. 窗臺墻面的防水治理(防水增強層&防水砂漿)
                  2. 窗框部分上防水涂料

                  業主家窗臺滲漏圖

                  QQ圖片20160621203358.jpg



                  業主家窗臺滲漏圖

                  QQ圖片20160621203354.jpg


                  上了防水砂漿后的窗臺墻面

                  _MG_0591.JPG


                  在容易滲漏的地方都進行了密封的防水砂漿涂刷

                  IMG_0642.JPG


                  在容易滲漏的地方都進行了密封的防水砂漿涂刷

                  _MG_0559.JPG


                  在容易滲漏的地方都進行了密封的防水砂漿涂刷

                  _MG_0564.JPG


                  高質量的防水涂料刷在最容易滲水的窗框位置,大大增強了滲漏治理的作用

                  QQ圖片20160621203522.jpg



                  管口滲漏處理:
                  因為業主家的雨水排水管與建筑結構之間的裂縫引起了滲漏,因此要進行打鑿,清理,防水,批蕩和恢復,需要用到防水砂漿和管口密封膠處理。
                  業主家陽臺的雨水管滲漏

                  IMG_0667.JPG


                  雨水管與墻面建筑層的接口處發生滲漏,頂樓的雨水滲漏到了樓下

                  IMG_0664.JPG



                  施工人員將拆除這個滲漏的墻面進行防水施工。



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                  Part 4: 施工材料
                  下面介紹一下這次施工中用到的材料
                  1. 防水涂料  LB-31: 性能高于一般防水涂料

                  147893219919914818.jpg


                  854070002741649846.jpg


                  2. 防水砂漿
                  性能指標優于市面上普通防水材料2-3倍

                  503069130155873960.jpg


                  IMG_0691.JPG


                  3. 灌漿嘴:用于填充裂縫時灌入入防水砂漿進行密封

                  _MG_0631.JPG


                  IMG_0636.JPG


                  4. 玻纖網:用于蓋住裂縫填補施工中新老交接縫,
                  也就是通過掛網來防止新老交接縫的開裂
                  增強墻面的密封性能和防水性能

                  _MG_0594.JPG


                  5. 水泥

                  水泥.png



                  最后上兩張智漏施工師傅專注工作的背影,是非常專業的老師傅呢

                  現場還耐心的給小編講解

                  _MG_0585.JPG


                  有多年防水施工經驗專業的老師傅,很棒!

                  _MG_0605.JPG


                  在這過程中使用的所有材料都是施工的智漏承包的。智漏的負責人還介紹道這樣的防水做完會有10年的使用壽命,并且智漏會提供5年的工程保修。

                  這次的防水工地直擊到這里就結束了,大家有什么疑問可以在下面回復哦~

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                  2016-6-24 
                  業主家的防水工程現在估計已經基本結束了

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                  幫頂。。。。。。。。。

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                  不錯,幫頂
                  來自[廣州媽媽網iPhone版]

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                  2016-6-28 
                  智漏防水的能方便留個聯系方式嗎?咨詢補漏問題。

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                  2015-4-17 
                  樓主帖子寫得好詳細啊

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                  感覺家里如果防水沒做好真的是大災難···

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