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                  廣東南粵房地產與土地評估有限公司有誰了解嗎? ...

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                  樓主
                  發表于 2012-12-17 18:13 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT
                  現在廣州買二手房辦理購房貸款,評估公司是銀行指定的“廣東南粵房地產與土地評估有限公司”,中午評估公司的人員來過電話說現在的評估價出來了,但評估價比我的成交價都高了很多,當時電話當中都跟她解釋過了,我所購的房子屬于高層中的低層,而且又靠近馬路,所以成交價沒那么高,但現在評估出來的價格不但比廣州房產局公布的均價要高而且比市場價還高??!我買的房子是證未過五年的,如果按照評估價交稅的話那豈不是多交了一部分的沒理由的稅?真不知現在這些評估公司將房子的價格評高有沒無形中推高了房價的上漲,這與國家的調控房價的本意豈不是背道而行??現在想問各位MM,有沒誰認識這家評估公司里面的評估家,想直接找他跟他說明一下實際情況,不要無形當中讓平民百姓多交稅費??!

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                  鄭大源 發表于17樓  查看完整內容

                  其實很簡單,多次打電話給公積金擔保中心,讓他們給你溝通 如果不是原則問題,沒問題的 但是也不是每一次都可以滿足的 我們也有一些評估,聯系了10多家也無法滿足價格,只好放棄 或者讓擔保中心換一個評估公司再去一次就好了

                  jessica5892 發表于37樓  查看完整內容

                  這家公司這么難溝通,那到時如果找擔保中心的話,一定要指定新鴻信,謝謝親的提醒!

                  orangeflower 發表于38樓  查看完整內容

                  我也是在公積金擔保中心辦按揭啊,也是找的南粵啊,就跟那個上門的評估師說成交價是多少,叫他盡量接近就可以了。沒有電話就問擔保中心經辦的靚女要啊。

                  夏天2888 發表于40樓  查看完整內容

                  中行有4家評估公司,在去公積金中心交申請前就自己打電話給評估公司,告知成交的房子情況,讓他們先報個價,高出成交價就不考慮。這么跟評估談就可以了。

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                  請有了解這家南粵評估公司的MM為本人搭橋牽線,與這家公司的評估師得心溝通。

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                  鄭大源 發表于 2012-12-17 19:26
                  讓按揭公司去溝通
                  比較容易得到理想的結果
                  因為按揭公司經常給單評估公司,他們必須給面子按揭公司的 ...


                  你好,鄭大源,我是在住房置業擔保中心自己和賣方去申請公積金貸款的,沒有找按揭公司,評估公司與我們都是隔開的,所以才會出現這樣的情況。這樣情況有沒什么好辦法來處理?

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                  怎么找到評估公司的人呢?打電話過來的是用固定電話通知的小姐。

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                  你有他們那里評估師的聯系電話嗎?可不可以做個介紹?謝謝!

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                  能不能直接和你取得聯系?我的QQ是123121029。

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                  能不能直接和你取得聯系?我的QQ是123121029。

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                  擔保中心的人沒給你一張評估公司的卡片嗎?可以打上面的電話啊,或者你直接上網搜索他們公司,能找到電話的

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                  當時是評估公司直接找中介公司去評估的,我又不知道,后來問到中介公司只是說有評估公司過來評估過了,這當然也是中介公司對客戶的不負責造成的。所以現在我了解到情況后就要想辦法與評估公司負責我購買的這套房子評估的人取得聯系。

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                  評估公司的人不是聯系你了嗎?你直接問這個人要電話就行了。

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                  那個只是個負責通知的人員靚女。明天想辦法跟他要到負責評估人的電話吧,如果有人跟這家評估公司打過交道就好很多。

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                  回復 看著遠方 的帖子

                  祝你一切順利! 很多網友都有談評估價的經歷,相信可以的。

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                  回復 yutouhuasheng 的帖子

                  謝謝,雖說從學校出來工作已經有好幾年了,但自己一直從事技術性的工作,和人之間找關系這方面簡直是個白癡-自己真的是不會托人辦事,話也不會說。所以辦什么事情就很期待能夠有熟人幫忙從事介紹一下才覺得與他人溝通。

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                  回復 鄭大源 的帖子

                  鄭大源果然有水平??!經你這么指點,感覺人在難處但也不是沒辦法。

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                  可以調的,出了評估價后我直接讓擔保中心工作人員跟評估公司溝通,下午就調成了我要的價格。

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                  回復 huangkf2 的帖子

                  當時擔保中心也是給南粵評估公司來評估的嗎?因為與擔保中心合作的有兩家:一家是南粵,一家是新鴻信評估公司。你當時知道價格后是怎么和擔保公司溝通的?

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                  回復 huangkf2 的帖子

                  下午過去擔保中心就評估公司評估價高的事情與擔保中心的工作人員進行了溝通,最后的溝通也是沒有辦法調,連擔保中心都說這家評估公司是很死板的,而且說是評價偏高了點,叫我可以另外找評估公司來評。

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                  回復 看著遠方 的帖子

                  我的也是南粵,沒評到我的理想價位,想盡辦法溝通了,最后只降了4000多,沒辦法,就只能按高的交稅了
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