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                  樓主
                  發表于 2011-12-11 17:33 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT

                      今年4月簽的合同,12月搬家,還是搞的快貸,給大家說一下我買房遇到的黑心垃圾地產中介和按揭公司的破事。
                      1、業主不在廣州,是委托別人賣的房。結果公證書是有問題的,地產中介不知道是故意不說還是完全就不懂,等到去到按揭公司給完按揭的錢,按揭公司才說公證書有問題。
                  后來當天晚上就想著先拿回按揭的手續費回來先,結果按揭公司馬上就說要收復印費100元左右。
                      2、我們剛開始準備搞公積金貸款,搞了1個多月后都沒音訊,打電話去追那么按揭公司的業務經理,才知道他已經離職了,現在又換了一個業務經理跟我們這個業務,還說我們說搞不了公積金貸款,原因是我們的身份證和戶口本地址不一致。這么簡單的問題居然地產中介和按揭公司一開始都不說,而且如果我們不打電話追按揭公司,估計他們也不會給電話我們,反正按揭的錢已經收齊了。
                      3、由于商業貸款利率實在太高,就想叫地產中介去和業主說一下,看能不能房價少一點,如果不能少的話我們就搞公積金貸款。結果最賤的事情就發生了,地產中介回電話給我們說,房價不能少,如果我們要搞公積金貸款,業主還要收多我們1W塊。最后證實業主根本就沒有說過這樣的話,這樣的中介真是黑心到無語。
                      4、由于重新辦理身份證實在拖太久了,萬分糾結下還是辦了商業貸款。終于同貸書出來了,去過戶的時候問題又出現了。原來是按揭公司沒有去公證處要求發函,房管局說還沒收到公證處發過來的函,過不了戶。我勒個去,又等了一個月。等到公證處把函發到房管局,應該要過戶了。房產中介突然打電話說我們的身份證和戶口本不一致,過不了戶,還有就是現在不能報低價了,要按銀行評估的價格交稅。
                      5、我們那個月正好非常忙,也沒心情去理過戶的事,就想拖著先。等到我們搞好自己的事,突然收到業主的電話說地產中介倒閉了。我們趕緊去打聽過戶的事,才發現身份證和戶口本不一致根本不影響過戶,那個黑心地產中介估計是想我們交易不成,訂金也不會給回我們,再把房子賣給別人吧。后來我們自己把過戶、交稅的事情搞定了,還特意囑咐按揭公司,我們的證件絕對不要給地產中介。
                  結果......按揭公司把按揭的手續一辦完,轉手就故意把我們的房產證,借款合同等給了地產中介,地產中介就拿著回來要挾我們要剩下的錢。終于我們還是屈服了,沒精力和他們耗。
                      在這里提醒廣大的買房的朋友們,千萬不要一次性給齊錢地產中介和按揭公司,他們的伎倆就是先說是公司規定,不行就扮可憐。地產那個中介當初還說自己小孩還在上幼兒園,還要拿相片出來給我們看,弄得跟狗一樣。
                      最后公布一下這2個黑心公司,大家引以為鑒,千萬不要找他們買房子,做按揭。
                      地產中介:世輝地產  冼建平(執業證號 K29742 ,現在已經在裕豐地產做了。)
                      按揭公司:誠賽按揭 王訊瑞(那個故意把證件給地產中介的業務經理)


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                  格林童話精品 發表于57樓  查看完整內容

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                  停停 發表于80樓  查看完整內容

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                  抱歉今早才看到你的短信!今天我們又想出了一套方案,如果業主自已無法湊夠30W,那今天他們要在我們付了35W之后馬上交房,中介跟我們去清點房內物品,我們馬上換門鎖入住。明天如果順利涂銷遞件,我們明天就歸還房子直到辦好過戶,他們只需今晚住一夜酒店即可。他們同意的話我們就就此再簽一個補充協議。匯款的話我們也不去擔保公司那邊,讓擔保公司的人到中介附近的銀行來。 雖然昨天我們沒去成,但按約定的我們今天辦也不理虧 ...

                  停停 發表于86樓  查看完整內容

                  是啊,不勝其煩,希望多些大學生進入,特別是剛畢業的大學生,工作難找待遇低,做這行多好,只要開始吃苦耐勞,做熟后必有豐厚回報
                  已有 1 人評分金幣 收起 理由
                  朱七七 + 1 上首頁了!大家小心黑心的中介。.

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                        自己先頂一個。

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                  看著肺就氣炸,幫你頂

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                  另外想問下樓主:身份證和戶口本地址不一致搞不了公積金貸款?身份證和戶口本都是廣州本地的也不行?有時會買了房子也懶得更改身份證地址

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                  咁樣做生意根本沒有回頭客,不過現在各個都不顧信譽而做無恥的事

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                  真是讓人氣憤!

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                  看來這年頭沒什么好人,我敢承認自己不是好人,但是不是好人并不等于是壞人。中介,只能用垃圾來形容了。
                  貓仔

                  高 二

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                  每天都在媽網逛,看了很多購房帖,基本都在投訴黑心中介??磥?,眾口一詞,相信這是真的了?。?!與我的朋友談起購二手房的陷阱,他們都決定買二手房時,一定會設法與業主見面,繞開黑中介,既可避免被陷,又可省中介費。我聽后,跟本不覺得朋友們無良,因為這都是被黑中介逼的,是黑中介自己搞衰自己!同時,在媽網上很多人·都找鄭先生幫忙搞一系列的手續,眾口鑠金,看來,這也是一個放心的好辦法!

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                  中介基本都是極品,有極個別好的也不堪環境,選擇不干了。所以相信中介的話是最蠢的

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                  碰到無良的職業人,真是沒辦法

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                  為了賺錢,這些人真黑心。

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                  我當初賣房子的時候,好像都沒有這么多麻煩事
                  哈哈

                  六年級

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                  一定要頂的。。。。

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                  中介的話,不要全信了,信5成都是多拉
                  特爾

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                  1

                  我都不知道中介存在的必要性。。。買賣都通過網上不行嗎?只要自己睜大眼睛就行了呀。。你與中介打交道。。那得打起100要精神。。。死中介。

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                  頂,中介沒什么好人!

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                  沒有買過房,還同有遇到過,備用

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                  小寶

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                  本帖最后由 wkola 于 2011-12-12 10:35 編輯

                  我一月份簽合同,四月底搬家。一切還算順利。但還是要控訴中介的罪行,他一定要求我給三個點,我不給還想對一個女人耍恨,對付中介就是要比他還恨,中介費一定要分三次給,錢在誰手誰就是老大啊!發誓再也不買二手房,搞得心力交瘁。
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